Estimation théorique
La Rue,76540 Angerville la Martel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Rue,76540-Angerville la Martel indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretteville-sur-Mer (76011), comprenant 165 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretteville-sur-Mer (76011), comprenant 165 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 122 | LA RUE | 3 | 74 | 0 | 45000€ | 608€ |
2019-05-13 | 104 | LA RUE | 4 | 110 | 1010 | 145000€ | 1318€ |
2020-12-29 | 102 | LA RUE | 2 | 60 | 776 | 174000€ | 2900€ |
2022-06-28 | 17 | LE BOURG | 5 | 118 | 29995 | 150000€ | 1271€ |
2023-04-15 | 25 | LE BOURG | 5 | 93 | 898 | 176000€ | 1892€ |
2022-01-25 | 3 | LE BOURG | 4 | 128 | 612 | 166990€ | 1305€ |
2019-12-12 | 11 | RUE PIERRE SIX | 6 | 86 | 81 | 178500€ | 2076€ |
2021-02-16 | 15 | RUE PIERRE SIX | 8 | 51 | 77 | 75000€ | 1471€ |
2019-12-16 | 30 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 100 | 600 | 250500€ | 2505€ |
2021-08-04 | 14 | RUE PIERRE SIX | 3 | 66 | 681 | 165000€ | 2500€ |
2022-07-20 | 14 | RUE ANDRE FIQUET | 4 | 95 | 116 | 164000€ | 1726€ |
2022-01-21 | 22 | RUE PIERRE SIX | 4 | 104 | 351 | 158400€ | 1523€ |
2020-09-23 | 30 | RUE PIERRE SIX | 5 | 177 | 5472 | 446000€ | 2520€ |
2020-10-29 | 204 | IMP DE LA LINERIE | 5 | 138 | 0 | 175000€ | 1268€ |
2019-04-30 | 18 | RUE D ALLANCHE | 5 | 102 | 784 | 150000€ | 1471€ |
2022-06-30 | 205 | RTE DES HATES | 6 | 132 | 500 | 282000€ | 2136€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 75 | 1755 | 156000€ | 2080€ |
2023-03-16 | 2 | RUE DES VIEUX MOULINS | 8 | 260 | 1003 | 423000€ | 1627€ |
2022-03-29 | 209 | MIQUETOT | 4 | 97 | 1064 | 125000€ | 1289€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 826 | 100000€ | 1429€ |
2023-04-27 | 217 | MIQUETOT | 4 | 87 | 0 | 135000€ | 1552€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE L EPEE ZELUN | 3 | 90 | 500 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-28 | 210 | MIQUETOT | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 4 | RUE BERALDI | 3 | 134 | 500 | 204510€ | 1526€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DE LA FORGE | 4 | 131 | 0 | 180000€ | 1374€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DU BOIS DE THEROULDEVILLE | 7 | 158 | 0 | 110000€ | 696€ |
2021-01-18 | 233 | MIQUETOT | 5 | 180 | 1270 | 175000€ | 972€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 60 | 575 | 102000€ | 1700€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA BOULANGERIE | 4 | 107 | 1000 | 179000€ | 1673€ |
2019-12-31 | 2 | RUE DU CHAMP DE LA PORTE | 5 | 105 | 0 | 250000€ | 2381€ |
2022-01-19 | 3 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 143 | 803 | 180000€ | 1259€ |
2020-12-07 | 3 | RUE DE LA LISIERE | 4 | 88 | 892 | 190100€ | 2160€ |
2022-03-17 | 22 | RUE ALBERT BELLAVOINE | 3 | 48 | 203 | 76000€ | 1583€ |
2022-12-01 | 22 | RUE ALBERT BELLAVOINE | 3 | 48 | 203 | 87000€ | 1813€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DE LA LISIERE | 5 | 94 | 500 | 47717.8€ | 508€ |
2020-10-16 | 2 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 143 | 692 | 165000€ | 1154€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DU CHAMP DE LA PORTE | 1 | 50 | 57 | 92000€ | 1840€ |
2019-10-23 | 257 | IMP DES ORMES | 3 | 78 | 500 | 132000€ | 1692€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DE LA BOULANGERIE | 5 | 117 | 1580 | 222500€ | 1902€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 55 | 180 | 111500€ | 2027€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DE L EPEE ZELUN | 3 | 64 | 785 | 177000€ | 2766€ |
2022-10-18 | 244 | MIQUETOT | 3 | 73 | 75 | 95000€ | 1301€ |
2022-02-12 | 15 | RUE DE LA LISIERE | 4 | 76 | 991 | 48022.6€ | 632€ |
2022-02-12 | 15 | RUE DE LA LISIERE | 4 | 76 | 991 | 109590€ | 1442€ |
2021-11-22 | 10 | RUE ALBERT BELLAVOINE | 4 | 106 | 267 | 108000€ | 1019€ |
2022-05-19 | 256 | IMP DES ORMES | 5 | 140 | 2121 | 135000€ | 964€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 4 | 110 | 500 | 171550€ | 1560€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 139 | 0 | 302000€ | 2173€ |
2020-07-06 | 1 | RUE ANDRE FIQUET | 4 | 90 | 503 | 99500€ | 1106€ |
2023-02-13 | 272 | RTE DES MARRONNIERS | 4 | 140 | 13 | 181900€ | 1299€ |
2020-04-09 | 5 | IMP DU CHAMP DE LA PORTE | 3 | 80 | 80 | 145000€ | 1813€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 72 | 704 | 170000€ | 2361€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 72 | 296 | 180000€ | 2500€ |
2023-03-20 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 72 | 296 | 210000€ | 2917€ |
2023-02-01 | 255 | RTE DES MARRONNIERS | 3 | 73 | 931 | 255200€ | 3496€ |
2021-03-02 | 1 | RUE DE L EPEE ZELUN | 5 | 200 | 310 | 155000€ | 775€ |
2019-10-23 | 1 | RUE DE L EPEE ZELUN | 5 | 140 | 129 | 145000€ | 1036€ |
2019-05-14 | 247 | MIQUETOT | 3 | 65 | 596 | 154000€ | 2369€ |
2022-11-07 | 6 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 6 | 143 | 745 | 180000€ | 1259€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 4 | 98 | 570 | 95000€ | 969€ |
2022-02-07 | 292 | RTE DU BOUT VENTEUX | 4 | 140 | 1000 | 300000€ | 2143€ |
2020-06-13 | 9 | RUE ANDRE FIQUET | 4 | 150 | 1073 | 30000€ | 200€ |
2022-12-12 | 17 | RUE D ORLEANS | 4 | 137 | 280 | 196650€ | 1435€ |
2023-06-28 | 268 | MIQUETOT | 5 | 112 | 130 | 337000€ | 3009€ |
2022-03-11 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 121 | 1846 | 233180€ | 1927€ |
2021-01-06 | 7 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 129 | 500 | 180000€ | 1395€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 129 | 1107 | 210000€ | 1628€ |
2022-01-03 | 287 | IMP DES LILAS | 5 | 89 | 500 | 243000€ | 2730€ |
2022-07-19 | 15 | RUE D ORLEANS | 2 | 48 | 105 | 87000€ | 1813€ |
2023-06-06 | 17 | RUE JULES CROCHEMORE | 5 | 77 | 56 | 95000€ | 1234€ |
2021-12-13 | 2 | RUE D ORLEANS | 3 | 90 | 115 | 200000€ | 2222€ |
2022-10-14 | 24 | RUE ANDRE FIQUET | 5 | 80 | 182 | 25100€ | 314€ |
2022-07-23 | 288 | IMP DES LILAS | 4 | 84 | 770 | 200000€ | 2381€ |
2021-01-04 | 194 | RUE DU VASOUY | 3 | 68 | 2372 | 70000€ | 1029€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 128 | 535 | 258000€ | 2016€ |
2021-02-02 | 263 | IMP DES CHARMES | 7 | 140 | 567 | 152000€ | 1086€ |
2021-10-28 | 5 | RUE D ORLEANS | 2 | 31 | 86 | 188500€ | 6081€ |
2022-03-23 | 6 | RUE LOUIS BARBIER | 5 | 87 | 251 | 131000€ | 1506€ |
2019-11-27 | 10 | ALL DU BUCAIL | 6 | 230 | 500 | 324000€ | 1409€ |
2019-06-04 | 265 | IMP DES CHARMES | 3 | 64 | 710 | 55000€ | 859€ |
2020-06-30 | 2 | IMP DES HAIES | 4 | 73 | 500 | 168500€ | 2308€ |
2023-01-20 | 6 | IMP DES HAIES | 5 | 105 | 578 | 261000€ | 2486€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 150 | 60 | 266000€ | 1773€ |
2019-05-24 | 32 | PL DU DOCTEUR ROBERT GREVERIE | 3 | 56 | 95 | 45000€ | 804€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DU HAUT ET LOIN | 5 | 144 | 500 | 282000€ | 1958€ |
2021-05-25 | 282 | MIQUETOT | 4 | 94 | 530 | 200000€ | 2128€ |
2021-03-29 | 11 | RUE LOUIS BARBIER | 6 | 180 | 316 | 291000€ | 1617€ |
2022-05-06 | 283 | RTE D ALVENTOT | 5 | 112 | 780 | 305000€ | 2723€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES BLANCHES PIERRES | 5 | 102 | 530 | 158000€ | 1549€ |
2022-04-27 | 14 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 100 | 195 | 235000€ | 2350€ |
2021-02-17 | 46 | PL DU DOCTEUR ROBERT GREVERIE | 5 | 85 | 52 | 95000€ | 1118€ |
2023-06-15 | 46 | PL DU DOCTEUR ROBERT GREVERIE | 5 | 85 | 52 | 110000€ | 1294€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DU DONJON | 6 | 125 | 459 | 150000€ | 1200€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 105 | 953 | 185000€ | 1762€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DU HAUT ET LOIN | 4 | 116 | 971 | 215500€ | 1858€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU HAUT ET LOIN | 3 | 82 | 500 | 220250€ | 2686€ |
2019-11-07 | 8 | RUE D ESTOUTEVILLE | 5 | 110 | 399 | 119000€ | 1082€ |
2019-10-02 | 6 | RUE D ESTOUTEVILLE | 3 | 54 | 250 | 107000€ | 1981€ |
2021-02-27 | 430 | LIMERVILLE | 3 | 110 | 575 | 35000€ | 318€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES FOURNEAUX | 2 | 73 | 240 | 81400€ | 1115€ |
2022-09-15 | 3 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 6 | 108 | 2174 | 221550€ | 2051€ |
2023-01-07 | 426 | HAMEAU DE LIMERVILLE | 6 | 112 | 500 | 40000€ | 357€ |
2019-11-05 | 5037 | HAMEAU DE LIMERVILLE | 2 | 40 | 500 | 65000€ | 1625€ |
2022-10-18 | 13 | RES LES SABLIERES | 6 | 125 | 572 | 166000€ | 1328€ |
2020-11-30 | 318 | YPREVILLE | 4 | 84 | 500 | 115000€ | 1369€ |
2022-06-28 | 3 | RES LES SABLIERES | 6 | 125 | 550 | 166000€ | 1328€ |
2021-01-25 | 434 | LIMERVILLE | 5 | 102 | 1256 | 80000€ | 784€ |
2019-12-26 | 15 | RES LES SABLIERES | 5 | 110 | 446 | 145000€ | 1318€ |
2020-03-06 | 18 | RES LES SABLIERES | 6 | 125 | 621 | 155000€ | 1240€ |
2019-05-24 | 16 | RES LES SABLIERES | 6 | 125 | 468 | 155000€ | 1240€ |
2022-08-29 | 16 | RES LES SABLIERES | 6 | 125 | 468 | 193000€ | 1544€ |
2022-12-22 | 7 | RES LES SABLIERES | 6 | 125 | 519 | 168000€ | 1344€ |
2019-08-09 | 9 | RES LES SABLIERES | 5 | 110 | 506 | 142000€ | 1291€ |
2020-01-14 | 8 | RES LES SABLIERES | 6 | 125 | 517 | 155000€ | 1240€ |
2021-01-20 | 33 | RTE DE L EUROPE | 4 | 84 | 2000 | 171000€ | 2036€ |
2019-11-21 | 423 | RTE DES TOURTERELLES | 2 | 64 | 1129 | 173500€ | 2711€ |
2021-07-30 | 506 | RUE DE LA PERRUQUE | 5 | 104 | 1313 | 208000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 501 | RTE DE DAUBEUF | 4 | 110 | 500 | 196000€ | 1782€ |
2022-05-30 | 501 | RTE DE DAUBEUF | 4 | 110 | 500 | 279000€ | 2536€ |
2019-10-16 | 409 | HAMEAU DE LIMERVILLE | 4 | 152 | 500 | 260000€ | 1711€ |
2019-11-07 | 335 | YPREVILLE | 4 | 113 | 1872 | 169000€ | 1496€ |
2023-06-14 | 346 | YPREVILLE | 3 | 60 | 390 | 87000€ | 1450€ |
2022-10-21 | 506 | IMP DES PERDRIX | 2 | 79 | 500 | 228500€ | 2892€ |
2020-09-23 | 27 | RTE DE L EUROPE | 5 | 100 | 441 | 168000€ | 1680€ |
2023-06-14 | 438 | LIMERVILLE | 4 | 70 | 2760 | 110000€ | 1571€ |
2022-12-02 | 1001 | RTE DE VALMONT | 4 | 92 | 71 | 244970€ | 2663€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 118 | 4687 | 205000€ | 1737€ |
2021-11-04 | 343 | YPREVILLE | 2 | 65 | 86 | 71000€ | 1092€ |
2020-07-27 | 352 | YPREVILLE | 3 | 130 | 140 | 172500€ | 1327€ |
2022-08-23 | 1021 | RTE DE VALMONT | 5 | 101 | 1878 | 230000€ | 2277€ |
2022-05-20 | 5016 | HAMEAU ET PLAINE DE LIMERV | 4 | 125 | 729 | 297600€ | 2381€ |
2021-03-05 | 40 | RTE DE L EUROPE | 4 | 64 | 591 | 130000€ | 2031€ |
2021-11-17 | 32 | RTE DE L EUROPE | 2 | 63 | 717 | 131000€ | 2079€ |
2020-08-20 | 34 | RTE DE L EUROPE | 4 | 80 | 307 | 116000€ | 1450€ |
2021-06-02 | 15 | RTE DE L EUROPE | 3 | 82 | 500 | 250580€ | 3056€ |
2021-04-16 | 357 | YPREVILLE | 3 | 79 | 756 | 103500€ | 1310€ |
2019-09-30 | 42 | RUE DES FLEURS | 3 | 74 | 1000 | 140000€ | 1892€ |
2022-03-11 | 509 | DAUBEUF | 6 | 162 | 500 | 283450€ | 1750€ |
2021-11-08 | 11 | RUE DU CHARRON | 4 | 80 | 1300 | 195000€ | 2438€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 700 | 190000€ | 1570€ |
2020-12-28 | 7 | CHE DU VIVIER | 10 | 200 | 5796 | 313910€ | 1570€ |
2022-09-07 | 12 | RUE LA CAMPAGNE | 8 | 138 | 1000 | 220000€ | 1594€ |
2022-02-23 | 571 | IMP DES CHEVREUILS | 5 | 127 | 725 | 227000€ | 1787€ |
2019-10-16 | 571 | IMP DES CHEVREUILS | 5 | 127 | 725 | 199600€ | 1572€ |
2020-02-05 | 552 | RTE DES ALOUETTES | 5 | 102 | 500 | 195000€ | 1912€ |
2022-04-06 | 22 | RUE DES FLEURS | 5 | 88 | 1000 | 166000€ | 1886€ |
2020-11-13 | 12 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 5 | 97 | 335 | 172000€ | 1773€ |
2019-06-04 | 515 | DAUBEUF | 3 | 77 | 1000 | 137000€ | 1779€ |
2019-05-10 | 22 | RUE DES FLEURS | 3 | 61 | 472 | 110000€ | 1803€ |
2021-05-19 | 20 | RUE DES FLEURS | 2 | 52 | 336 | 145500€ | 2798€ |